Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в село Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба225 000 €1 480 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
152 м²
Площ земя
350 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 222% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 480 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 152 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва на първи етаж хол с трапезария и веранда, баня с тоалетна, входно антре и склад; на втори етаж са разположени спалня със собствен санитарен възел, втора спалня и детска стая.

Сградата е тухлена, ново строителство с акт 16, което предполага съвременни строителни стандарти и наличие на основни удобства.

Имотът разполага с двор от 350 кв.м, което осигурява външно пространство за различни дейности. Локацията е в селска среда, подходяща за спокойствие и семейно живеене.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейства, търсещи функционален дом извън градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (222%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • двор 350 кв.м
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • веранда
  • баня
  • тоалетна
  • входно антре
  • склад
  • спалня
  • санитарен възел
  • втора спалня
  • детска стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района