Продажба

Къща с 3 стаи и двор в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба259 000 €1 726 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 726 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в горната част на с. Марково, област Пловдив, разположена на тиха улица.

Разпределението включва няколко стаи с обща площ от 150 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Строителството е масивно с тухлени стени и плочи, външно измазана и завършена, готова за обитаване.

Имотът разполага с двор от 700 кв.м и паркинг, което осигурява допълнително удобство.

Подходяща е за хора, търсещи спокойствие и простор в близост до град Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 149 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивна конструкция
  • голям двор
  • паркинг
  • готова за живеене
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района