Продажба

Самостоятелна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба270 000 €1 800 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~45 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 498 €/м².

Самостоятелна къща в село Марково, област Пловдив, с обща площ от 150 кв.м. Къщата е ново строителство от 2027 година, изградена с тухлени материали.

Разпределението включва 3 спални и 2 бани, което осигурява удобство и функционалност за семейно живеене. Вътрешното пространство е добре организирано и позволява комфортно обитаване.

Сградата е здрава и съвременна, като използваните материали и строителни технологии гарантират добра изолация и дълготрайност. Наличието на паркинг улеснява достъпа до имота.

Локацията предлага спокойна жилищна среда в близост до град Пловдив, което е подходящо за хора търсещи баланс между градски удобства и тишина.

Къщата е подходящ избор за семейства, които търсят просторен и функционален дом извън града с лесен достъп до инфраструктурата на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (185%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • удобен достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района