Продажба

Самостоятелна къща с 4 стаи в с. Марково с изглед към Родопите

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба175 000 €1 215 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~40 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
144 м²
Площ земя
193 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.2% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 286% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 215 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, част от луксозен комплекс без такси.

Разпределението включва голям хол с кухня и трапезария, три отделни спални, две бани и две тераси, осигуряващи удобство и функционалност.

Строителството е тухлено, с използвани качествени материали като 6-камерна ПВЦ дограма и блиндирана входна врата; имотът се предава по БДС стандарт.

Комплексът е разположен в тиха среда с изглед към Родопите, осигуряващ собствен двор и две паркоместа.

Подходящ за семейно жилище с акцент върху спокойствие и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (286%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • две паркоместа
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария 36.92кв.м
  • баня 3.92кв.м
  • спалня 18.54кв.м
  • спалня 12.56кв.м
  • спалня 12.31кв.м
  • баня 4.55кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района