Продажба

Къща с 3 спални в с. Марково с градина и веранда

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба170 000 €1 188 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~44 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
143 м²
Площ земя
128 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.7% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 294% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 188 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 143 кв.м. в област Пловдив, село Марково, разположена в тих район с гледка.
Разпределението включва две нива: на първия етаж са входно антре, складово и техническо помещение, мокро помещение и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към веранда. На втория етаж са коридор, перално помещение, баня и три спални с достъп до лоджия.
Сградата е строена от тухли през 2026 г., съобразена с европейски стандарти за качество и технология на строителство. Имотът е реновиран и предлага самостоятелна градина от 193 кв.м.
Локацията е спокойна, подходяща за живеене близо до природата, като същевременно осигурява удобства на селския район.
Подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (294%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелна градина
  • качествени материали
  • реновирана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • складово
  • техническо помещение
  • мокро помещение
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • коридор
  • перално помещение
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • лоджия

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района