Продажба

Къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив с двор и паркомясто

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба169 999 €1 188 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~44 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
143 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.7% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 294% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 188 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 143 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив.

Разпределението включва на първи етаж хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна, гардеробна, сервизно помещение, антре и веранда; на втори етаж са разположени три спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Строителството е тухлено, като имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване според лични предпочитания. Налични са интернет и паркомясто.

Локацията е в близост до Пловдив с удобен достъп до училища, детски градини и магазини, осигуряващи необходимите удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за персонализация при довършване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (294%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор
  • паркомясто
  • близо до град
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария 37 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района