Продажба

Къща с 3 стаи в с. Марково, област Пловдив, за ремонт

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба131 000 €935 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~78 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
140 м²
Площ земя
370 м²
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.6% / г.
Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 368% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 78 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 935 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 140 кв.м в село Марково, област Пловдив, разположена в близост до града и с гледка към Родопите.

Имотът включва двор от 370 кв.м и е построен по дървена рамкова конструкция, като разпределението позволява основен ремонт и възможност за ниско застрояване до 10 м.

Сградата е в състояние, което изисква основен ремонт, без налична информация за текущи удобства или инсталации.

Локацията предлага спокойна атмосфера и лесен достъп до град Пловдив, подходяща както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят възможност за реконструкция и обособяване на жилище в близост до природата и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 581 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (368%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двор 370 кв.м
  • близо до Пловдив
  • възможност за ниско застрояване
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт
  • липса на информация за удобства

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района