медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НАД ПАЗАРА С ~49 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 49 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 850 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща в с. Марково, област Пловдив, разположена във вилна зона. Имотът е на три нива с обща площ от 140 кв.м и парцел от 701 кв.м.
Разпределението включва две помещения с преход на първо ниво, дневна с кухненски бокс и две тераси на второ ниво, както и две спални с тераса на трето ниво. Вътрешната функционалност е осигурена чрез три санитарни възела и стълбища между етажите.
Строителството е монолитно с тухлени стени и дървена дограма. На второ ниво има камина, а достъпът до имота е целогодишен по асфалтов път.
Локацията предлага спокойствие и природна среда, подходяща за целогодишно или сезонно ползване извън градската среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до природата с функционално разпределение и възможност за комфортен живот през цялата година.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 149 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.