Продажба

Модерна къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба200 000 €1 459 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
137 м²
Площ земя
77 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 250% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 459 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 137 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив, в бутиков комплекс от 4 имота.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария на първо ниво с излаз към собствен двор, както и три спални и две бани на второ ниво.

Сградата е построена от тухла през 2027 г., с южно изложение и разполага с паркоместа, интернет и видеонаблюдение в затворен комплекс.

Локацията е на около 3.5 км южно от Пловдив, с удобен достъп по нов асфалтов път и чист планински въздух в близост.

Имотът е подходящ за хора търсещи баланс между комфорт и спокойствие извън града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (250%).

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • паркоместа
  • затворен комплекс
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • родителска спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района