Продажба

Къща с двор в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба149 900 €1 153 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~45 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
130 м²
Площ земя
645 м²
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17.8% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 334% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.6% · 900 €
  1. 149 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 149 900 €▲ 900 € (0.6%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 153 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 130 кв.м. в село Марково, област Пловдив. Имотът разполага с двор от 645 кв.м. с тухлена ограда и навес. Вътрешното разпределение не е подробно описано, но площта позволява функционално използване на помещенията. Постройката е със дървена конструкция, което изисква внимание при поддръжка и проверка на състоянието. Намира се на асфалтова улица в центъра на селото, което осигурява удобен достъп до основни услуги и комуникации. Подходящ за хора, търсещи имот близо до природата с възможност за самостоятелно обитаване или сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (334%).

От публикуването цената е повишена с 900 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двор с ограда
  • асфалтова улица
  • просторна площ
Недостатъци
  • липсва детайлно разпределение
  • дървена конструкция

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района