Продажба

Двуетажна къща с голям двор в центъра на с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба149 000 €1 146 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~45 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
130 м²
Площ земя
650 м²
Строителство
Гредоред
Година
1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17.9% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 336% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 146 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 130 кв.м., разположена в центъра на с. Марково, област Пловдив.

Имотът е двуетажен с функционално разпределение и светли помещения, подходящи за семейно ползване.

Строителството е тип wooden-frame от 1960 г., като дворът е с площ от 630 кв.м., осигуряващ пространство за отдих и паркиране.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, училище и спирка, като същевременно осигурява тишина и чист въздух.

Подходящ за хора, търсещи баланс между спокойствие и близост до градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (336%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • централна локация
  • паркинг
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • старо строителство

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района