Продажба

Къща с 4 стаи и басейн в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба240 000 €1 846 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~45 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
130 м²
Площ земя
490 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 208% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с двор и басейн в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва всекидневна, кухня, три спални, баня и тоалетна, както и голяма тераса на втория етаж.

Строителството е от тухла от 1970 г., като имотът разполага със сонда за поливна вода и навес.

Намира се в селска среда с огради и външно стълбище, подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за отдих благодарение на басейна и двора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (208%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • басейн с дълбочина над 2 м
  • сонда за поливна вода
  • голяма тераса
  • солидни огради
Недостатъци
  • строителство от 1970 г.
  • липса на информация за удобства

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района