Продажба

Къща с 2 спални в с. Лозен, област Стара Загора, с градина

Област Стара Загорас. Лозен
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба190 000 €2 375 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)

Площ
80 м²
Площ земя
880 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 225% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 2 375 €/м² срещу 1 919 €/м².

Къща с площ 80 кв.м, разположена в село Лозен, област Стара Загора, в полите на Средна гора.

Разпределение на два етажа с дневен тракт на първото ниво и две спални на второто, включващо килер и баня с тоалетна.

Строителството е тухлено от 2012 г., с качествени материали, топлоизолация и PVC дограма; отоплението е решено чрез камина и климатици.

Имотът се намира в тихо село, заобиколено от гора, с лесен достъп по асфалтов път и собствен двор от 880 кв.м с допълнителни постройки и паркоместа.

Подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с функционално разпределение и поддържана градина.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (225%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • качествени материали
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района