Продажба

Къща с три сгради и голям двор в с. Лозен, област Пазарджик

Област Пазарджикс. Лозен
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба180 000 €398 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~687 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
452 м²
Площ земя
4 351 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 238% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 687 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 398 €/м² срещу 1 919 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява комплекс от три масивни сгради, разположени в село Лозен, област Пазарджик. Общата площ на имота е 4351 кв.м, което осигурява значително пространство за различни дейности или бъдещи проекти.

Разпределението включва едноетажна основна сграда от 360 кв.м, обособено помещение с баня и две тоалетни (36,5 кв.м) и отделна сграда с баня и тоалетна (54,9 кв.м), което предлага възможност за разнообразно използване на помещенията.

Строителството е тухлено от 2000 г., като сградите са масивни, но имотът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при планиране на инвестиции.

Локацията е в границите на селото, близо до международния път София-Пловдив, което осигурява добра транспортна връзка и достъп до близките населени места и областния град Пазарджик.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен имот с възможности за развитие в селска среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (238%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • масивни сгради
  • добра локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • сграда 360 кв.м
  • помещение 36,5 кв.м
  • сграда 54,9 кв.м

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района