медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 824 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~687 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 238% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 687 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 398 €/м² срещу 1 919 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Имотът представлява комплекс от три масивни сгради, разположени в село Лозен, област Пазарджик. Общата площ на имота е 4351 кв.м, което осигурява значително пространство за различни дейности или бъдещи проекти.
Разпределението включва едноетажна основна сграда от 360 кв.м, обособено помещение с баня и две тоалетни (36,5 кв.м) и отделна сграда с баня и тоалетна (54,9 кв.м), което предлага възможност за разнообразно използване на помещенията.
Строителството е тухлено от 2000 г., като сградите са масивни, но имотът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при планиране на инвестиции.
Локацията е в границите на селото, близо до международния път София-Пловдив, което осигурява добра транспортна връзка и достъп до близките населени места и областния град Пазарджик.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен имот с възможности за развитие в селска среда с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (238%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 824 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 753 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 2 660 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 753% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.