медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 824 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~495 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 2 962 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 495 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 3 500 €/м² срещу 1 919 €/м².
Къща с площ от 313 кв.м, разположена в с. Лозен, близо до София.
Разпределението е функционално с акцент върху светли и просторни помещения, като височината на таваните е 3 метра.
Строителството е тухлено, с висококачествени материали и съвременни решения за шумоизолация и вентилируеми фасади. Имотът разполага с паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа в рамките на затворен комплекс.
Локацията предлага спокойствие и зеленина, като същевременно е на около 15 минути от центъра на София и близо до Младост 4.
Подходящ е за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда в сигурна и организирана общност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 860 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 824 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 753 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 2 660 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 753% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.