Продажба

Едноетажна къща с двор в с. Лозен, област Хасково

Област Хасковос. Лозен
Публикувано: 26 Август 2026 Обновено: 26 Август 2026
Продажба65 000 €541 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~165 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
120 м²
Площ земя
1 255 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

35% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 658% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 165 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 541 €/м² срещу 1 919 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ 120 кв.м, разположена в село Лозен, община Любимец, област Хасково. Имотът е едноетажен и предлага удобства за постоянно живеене или почивка.

Разпределението включва хол, две спални, кухня и баня с тоалетна, което осигурява функционално ползване на пространството. Допълнително има лятна кухня с всекидневна и тоалетна, навес и барбекю зона.

Строителството е тухлено, като къщата е санирана и разполага с нов покрив, нови ВиК и ел. инсталации. Имотът е обновен и готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.

Дворът е с площ 1255 кв.м и включва кладенец, което допринася за самостоятелност на имота. Селската среда предлага спокойствие и възможност за отдих извън градската среда.

Общата характеристика прави имота подходящ както за ваканционен дом, така и за постоянно живеене при търсене на по-спокойна среда извън града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (658%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обновен имот
  • голям двор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района