Продажба

Еднофамилна къща с 6 стаи в с. Иваняне, София, с гараж

с. Иваняне
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба425 000 €1 574 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Иваняне (17 имота)

Площ
270 м²
Площ земя
580 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Иваняне (17 имота) — 1 574 €/м² срещу 1 636 €/м².

Еднофамилна къща в строеж, разположена в централната част на с. Иваняне, на слънчев ъглов парцел от 583 кв.м. с изложение юг/югоизток.

Разпределението включва две нива с обща площ от 270 кв.м: първо ниво с дневен тракт, спалня, техническо помещение и баня; второ ниво с четири спални, две бани и тераси към всяка стая. Възможност за двуфамилно ползване с отделни входове.

Строителството е тухлено, използвани са висококачествени материали, като е предвидена опция за система Умен дом. Имотът е свързан към ток, вода и канализация и разполага с гараж и техническо помещение.

Районът предлага спокойствие и чист въздух, като е на около 4 км от ж.к. Люлин и близо до гр. Банкя, с налични училища и спортни съоръжения в близост.

Подходящ имот за семейство, търсещо просторен дом близо до природата с удобства на градската среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Иваняне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт (41 кв.м.)
  • спалня
  • второ помещение
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района