Продажба

Просторна къща с гараж и панорамна гледка в с. Иваняне

с. Иваняне
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба449 000 €1 675 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Иваняне (17 имота)

Площ
268 м²
Площ земя
520 м²
Строителство
Тухла

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.8% · 33 000 €
  1. 482 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 476 000 €▼ 6 000 € (1.2%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  3. 449 000 €▼ 27 000 € (5.7%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Иваняне (17 имота) — 1 675 €/м² срещу 1 636 €/м².

Къща с обща площ от 268 кв.м, разположена в село Иваняне, на 5 минути с кола от София.

Разпределението включва сутерен с две стаи, баня, тоалетна и гараж; първи и втори етаж с дневни, кухни, стаи и бани; тавански етаж с три стаи и две тераси.

Строителството е тухлено, дограмата е качествена и сменена, отоплението е на ток, има трифазен ток и отделни партиди за всеки етаж.

Имотът се намира близо до центъра на селото с функционални магазини, училище и автобусни спирки; пътят до имота е асфалтиран.

Подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства в близост до София.

От публикуването цената е намаляла с 33 000 € (6.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Иваняне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • две стаи
  • дневна
  • кухня
  • стая
  • дневна
  • стая
  • кухня
  • три стаи

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района