Продажба

Къща с 6 стаи и панорамна гледка в с. Иваняне, София

с. Иваняне
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба399 999 €1 739 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Иваняне (17 имота)

Площ
230 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

3 промени от публикуването▲ 10.5% · 40 000 €
  1. 380 000 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 420 000 €▲ 40 000 € (10.5%) 5 Септември 2026Повишение на цената
  3. 380 000 €▼ 40 000 € (9.5%) 6 Септември 2026Намаление на цената
  4. 420 000 €▲ 40 000 € (10.5%) 16 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Иваняне (17 имота) — 1 731 €/м² срещу 1 636 €/м².

Къща с площ от 230 кв.м, разположена в комплекс в село Иваняне, близо до град София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и веранда на първия етаж, две спални с две бани и балкон на втория, както и още две спални с две бани и балкон на третия етаж.

Строителството е тухлено от 2026 г., като имотът е в процес на завършване (АКТ 14) и предлага паркоместа и контролиран достъп.

Локацията е тиха и зелена, с близост до частно училище и гледка към планината, осигуряваща спокойствие и удобство за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между природна среда и близост до градската инфраструктура.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 001 €. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е повишена с 40 000 € (10.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Иваняне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • паркоместа
  • контролиран достъп
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • сервизно помещение
  • веранда
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района