Продажба

Едноетажна къща с 3 спални в с. Иваняне, София с двор

с. Иваняне
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба380 000 €2 235 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~102 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Иваняне (17 имота)

Площ
170 м²
Площ земя
1 500 м²
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на имота

Цената на имота е с около 102 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Иваняне (17 имота) — 2 235 €/м² срещу 1 636 €/м².

Къща в село Иваняне, близо до София, на около 6 км от метростанция 'Люлин'.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две тоалетни и складово помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Строителството е тухлено от 2004 г. с изолация на стените и тавана, отопление чрез климатици и камина, както и слънчева батерия за топла вода. Има трифазен ток и кладенец за напояване.

Имотът разполага с двор от 1500 кв.м и стопанска постройка от 105 кв.м със санитарни панели, която може да се разшири при нужда. Районът е със смесено предназначение за жилищно и промишлено строителство.

Подходящ е за живеене или комбинирана дейност, като предлага удобства за семейство или малък бизнес в близост до градската среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Иваняне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изолация на стените
  • голям двор
  • трифазен ток
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение
  • дневна кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района