Продажба

Къща с 4 стаи в с. Иваняне с голям двор и веранда

с. Иваняне
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба700 000 €2 800 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~291 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Иваняне (17 имота)

Площ
250 м²
Площ земя
640 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 291 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Иваняне (17 имота) — 2 800 €/м² срещу 1 636 €/м².

Къщата се намира в село Иваняне, град София, на самостоятелен парцел от 640 кв.м.

Разпределението включва два етажа: на първия етаж са разположени кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, котелно помещение и голяма покрита веранда към южния двор. На втория етаж има три спални, две бани с тоалетни и две тераси.

Сградата е ново строителство от тухли, завършена през 2026 г., с отопление на пелети и климатици, както и бойлер за топла вода. Използвани са съвременни материали за довършителните работи.

Локацията предлага спокойствие и зеленина в равен двор с поливна система и автоматична врата за паркоместа. Районът е подходящ за семейно живеене извън градската среда.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и комфорт в близост до София.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Иваняне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района