Продажба

Еднофамилна къща с 4 спални в с. Гумощник, обл. Ловеч

Област Ловечс. Гумощник
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба195 000 €1 095 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~48 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Гумощник (10 имота)

Площ
178 м²
Площ земя
2 283 м²
Строителство
Тухла
Година
1995

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.9% · 10 000 €
  1. 205 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 199 000 €▼ 6 000 € (2.9%) 2 Септември 2026Намаление на цената
  3. 195 000 €▼ 4 000 € (2%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Гумощник (10 имота) — 1 095 €/м² срещу 822 €/м².

Имотът представлява двуетажна еднофамилна къща в село Гумощник, област Ловеч.

Разпределението включва на първия етаж антре, килер, кухня с трапезария, камина, баня с тоалетна и веранда с барбекю; вторият етаж съдържа четири самостоятелни спални, санитарен възел и тераса с люлка.

Строителството е тухлено от 1995 г., с плочи между етажите и отопление на нафта с радиатори; имотът изисква освежителен ремонт и подмяна на ВиК инсталацията.

Локацията е на тиха улица с южна гледка към Балкана, дворът е голям – 2283 кв.м., включва равна затревена площ и собствена горичка.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или като ваканционен дом, предлагайки баланс между функционалност и спокойствие в природна среда.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (4.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Гумощник

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • голям двор
  • южно изложение
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • подновяване на ВиК

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • килер
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • санитарен възел

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района