Продажба

Двуетажна къща с 4 стаи в с. Гумощник, затворен комплекс

Област Ловечс. Гумощник
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба238 700 €1 550 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~112 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Гумощник (10 имота)

Площ
154 м²
Площ земя
456 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

История на цената

4 промени от публикуването▲ 8.7% · 19 110 €
  1. 219 590 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 224 720 €▲ 5 130 € (2.3%) 8 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 228 910 €▲ 4 190 € (1.9%) 8 Февруари 2026Повишение на цената
  4. 215 600 €▼ 13 310 € (5.8%) 9 Март 2026Намаление на цената
  5. 238 700 €▲ 23 100 € (10.7%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 112 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Гумощник (10 имота) — 1 550 €/м² срещу 822 €/м².

Къщата се намира в област Ловеч, село Гумощник, в затворен комплекс с ограничен достъп. Площта е 154 кв.м, разпределена на два етажа.

Разпределението включва на първия етаж антре, кухня-трапезария с камина и дневна в едно общо пространство, складово помещение, санитарен възел и тераса с излаз към двора. Вторият етаж съдържа три спални, две бани и тераса.

Строителството е тухлено от 2008 г., като имотът е напълно обзаведен и поддържан. Комплексът предлага общи удобства като басейн, тенис корт и зелени площи.

Локацията е спокойна и природна, подходяща за отдих и туризъм в района на Стара планина. Наличието на охрана и поддръжка на комплекса осигурява сигурност и комфорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване като семеен дом, така и за туристическа дейност с доказан доход.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 418 €. Обявен е от 268 дни. От публикуването цената е повишена с 19 110 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Гумощник

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • обзаведена
  • басейн и тенис корт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • кухня-трапезария
  • дневна
  • складово помещение
  • санитарен възел
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • санитарен възел
  • санитарен възел

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района