+33% над пазара
медиана 822 €/м² за сравними имоти
195 000 € 1 095 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба477 400 €1 515 €/м²
НАД ПАЗАРА С ~218 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Гумощник (10 имота)
Площ
315 м²
Площ земя
546 м²
Строителство
Тухла
Година
2008
История на цената
2 промени от публикуването▲ 5.6% · 25 480 €
- 451 920 €
- 431 200 €▼ 20 720 € (4.6%)
- 477 400 €▲ 46 200 € (10.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 218 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Гумощник (10 имота) — 1 550 €/м² срещу 822 €/м².
Къща с три етажа и РЗП 315 кв.м, разположена в затворен комплекс в с. Гумощник, община Троян.
Разпределението включва два апартамента и две студия, всяко със самостоятелна кухня, дневна и санитарен възел, както и собствени тераси и веранди, което осигурява функционално ползване за многосемейно живеене или туристическа дейност.
Сградата е построена от тухла през 2008 г., в добро състояние, с вътрешно и външно барбекю и собствен басейн. Комплексът предлага допълнителни удобства като плувен басейн с джакузи и тенис корт.
Локацията е планинска, в затворен комплекс с контрол на достъпа и поддръжка на общите части, което осигурява спокойна среда близо до природата.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или сезонно ползване с възможност за инвестиция в туристически бизнес.
От публикуването цената е повишена с 25 480 € (5.6%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Гумощник
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- затворен комплекс
- собствен басейн
- качествени материали
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- антре
- стълбище
- котелно помещение
- обща веранда
- кухненски блок
- предверие
- санитарен възел
- кухня-трапезария
- дневна
- спалня
- баня
- сауна
- веранда
- стълбище
- кухня-трапезария
- дневна
- спалня
- баня
- сауна
- тераса
- стълбище
- предверие
- дневна с кухненски блок
- спалня
- санитарен възел
- тераса
- дневна с кухненски блок
- спалня
- санитарен възел
- тераса
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 4
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−44% под пазара
медиана 822 €/м² за сравними имоти
65 000 € 464 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−68% под пазара
медиана 822 €/м² за сравними имоти
45 000 € 264 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−26% под пазара
медиана 822 €/м² за сравними имоти
98 000 € 612 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−46% под пазара
медиана 822 €/м² за сравними имоти
12 900 € 444 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 822 €/м² за сравними имоти
32 900 € 822 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+65% над пазара
медиана 822 €/м² за сравними имоти
239 895 € 1 355 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+88% над пазара
медиана 822 €/м² за сравними имоти
238 700 € 1 550 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни