Продажба+154% над пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба349 800 €5 830 €/м²
Очакван наем2 689 € /мес
Площ
60 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска1 552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 200 €
  1. 350 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 349 800 €▼ 200 € (0.1%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Прекрасен имот, находящ се в близост до центъра на с. Бистрица, под Бистришкия манастир Света Петка , на асфалтова улица, с канализация, южно изложение с панорамна гледка към Витоша и центъра на селото. В имота има масивна двуетажна вила с обща площ 60 кв.м. по 30 кв.м на етаж, със следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс в дъното, вътрешно стълбище към втори етаж къде е разположена една голяма стая с балкон, както и баня с тоалетна, има си ток и вода, вилата е строена 70-те години, със строителни книжа, има нужда от ремонт. В вътрешната част на парцела е построена и едноетажна постройка масивна /склад, работилница / , с площ от 12 кв.м. Квадратурата на УПИ то е 700 кв.м. За огледи с предварителна уговорка.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района