ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба1 100 000 €2 522 €/м²
Очакван наем2 710 € /мес
Площ
436 м²
Площ земя
2 701 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска4 880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 2 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 473 или 02 425 68 35 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 84657.

Отговорен брокер: инж. Даниела Тотева

Открийте своята мечтана къща в престижния район на Бистрица, над квартал Симеоново. Предлагаме ви уникална възможност да придобиете самостоятелна къща на три нива, в начален етап на строителство, която очаква своите нови собственици да вложат индивидуален стил и визия в завършването ѝ.

Характеристики на имота:
Застроена площ: 436 кв. м.
Двор: Просторен двор с площ 2701 кв. м., с лека денивелация, предлагащ възхитителни гледки към София и околните планини.
Разпределение:
Партерно ниво: Просторна дневна с кухня и трапезария (72 кв. м.), кабинет (24.15 кв. м.), котелно, тоалетна, килер и двоен гараж (38.50 кв. м.).
Второ ниво: Три спални с дрешници и три бани.
Трето ниво: Просторно студио (33.20 кв. м.) и огромна тераса (26.50 кв. м.) с изключителна панорама.

Особености на имота:
Строителството е в груб строеж, което ви позволява да завършите интериора по ваш вкус.
Изключителни панорамни гледки и природна красота.
Лесен достъп до градски транспорт и основни пътища.

Тези, които търсят да създадат уникален дом, където комфортът и елегантността се съчетават с безспорните красоти на природата и града. Насладете се на спокойствие и уединение, докато сте на крачка от удобствата на града.

Тази къща предлага не само възможност за създаване на мечтания дом, но и стабилна инвестиция, която обещава увеличение на стойността си във времето. Инвестирайте в своето бъдеще с този престижен имот в един от най-желаните райони

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района