медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Бистрица (123 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 2 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Бистрица (123 имота) — 2 522 €/м² срещу 2 332 €/м².
Къщата се намира в село Бистрица, град София, в престижен район с лесен достъп до градски транспорт и основни пътища.
Разпределението включва три нива: партер с дневна, кухня, кабинет и гараж; второ ниво с три спални и бани; трето ниво със студио и голяма тераса с панорамна гледка.
Строителството е тухлено и в груб строеж, което позволява завършване на интериора според лични предпочитания. Имотът разполага с просторен двор от 2701 кв.м. с лека денивелация.
Районът предлага спокойствие и природна среда, като същевременно е близо до удобствата на града.
Подходящ е за хора, които търсят просторен дом с възможност за индивидуално оформление и контакт с природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 880 €, а очакваният наем за района — 2 646 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 2 900 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1028% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 4 897 €/мес