SaleНа пазарно ниво

House in Bistrica

Bistrica
Published: 7 April 2026 Updated: 9 June 2026
Sale1,100,000 €2,522 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
436 m²
Land Area
2,701 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment4,880 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 2,170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 473 или 02 425 68 35 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 84657.

Отговорен брокер: инж. Даниела Тотева

Открийте своята мечтана къща в престижния район на Бистрица, над квартал Симеоново. Предлагаме ви уникална възможност да придобиете самостоятелна къща на три нива, в начален етап на строителство, която очаква своите нови собственици да вложат индивидуален стил и визия в завършването ѝ.

Характеристики на имота:
Застроена площ: 436 кв. м.
Двор: Просторен двор с площ 2701 кв. м., с лека денивелация, предлагащ възхитителни гледки към София и околните планини.
Разпределение:
Партерно ниво: Просторна дневна с кухня и трапезария (72 кв. м.), кабинет (24.15 кв. м.), котелно, тоалетна, килер и двоен гараж (38.50 кв. м.).
Второ ниво: Три спални с дрешници и три бани.
Трето ниво: Просторно студио (33.20 кв. м.) и огромна тераса (26.50 кв. м.) с изключителна панорама.

Особености на имота:
Строителството е в груб строеж, което ви позволява да завършите интериора по ваш вкус.
Изключителни панорамни гледки и природна красота.
Лесен достъп до градски транспорт и основни пътища.

Тези, които търсят да създадат уникален дом, където комфортът и елегантността се съчетават с безспорните красоти на природата и града. Насладете се на спокойствие и уединение, докато сте на крачка от удобствата на града.

Тази къща предлага не само възможност за създаване на мечтания дом, но и стабилна инвестиция, която обещава увеличение на стойността си във времето. Инвестирайте в своето бъдеще с този престижен имот в един от най-желаните райони

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby