Продажба−11% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба699 000 €2 131 €/м²

Очакван наем2 710 € /мес

Площ

328 м²

Площ земя

680 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска3 101 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.6% · 43 000 €

656 000 €31 Март 2026Първоначална цена
699 000 €▲ 43 000 € (6.6%) 16 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам солидна и просторна къща с РЗП 320 кв.м, разположена върху , равен и слънчев парцел от 680 кв.м в Бистрица къщата е разполовена във високата част на селото, на около 500 м от центъра. Достъпа е по целогодишно поддържана асфалтирана улица.
Етап на завършеност: (Акт 14)

Разпределение:
Етажни разпределения може да шидите на снимките.
Предимства и екстри:
Отопление на къщата е с Термо пампа мощност 30 КW.
Собствен водоизточник, Електрозахранване.
Алуминиева дограма, големи прозорци за естествена светлина в цвят черен мат .
Поръчкова входна врата .
Паркоместа за 2-3 автомобила, с възможност за зарядна станция за електромобил.
Височина на таваните са 2,90 м. в хол-трапезария а, на спалните помещения 2,80 м.
Възможност за обособяване на зона с фитнес и СПА на партерно ниво.
Срок за завършване: месец декемшри 2025 г.
Примерна схема за формиране на цената:
Парцел: 680 кв.м. х 350 е/кв.м. - 238 000 евро/ няма ДДС
Сграда: 328 кв.м. - 502 000 евро с ДДС
Общо: 740 000 евро
За повече информация и огледи на тел. 0877774899 или 0896775795

Виж оригиналната обява