−49% под пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
159,900 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 382% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 5 yrs
Sale699,000 €2,131 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
328 m²
Land Area
680 m²
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment3,101 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 87% of the payment — you top up about 391 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 6.6% · 43,000 €
- 656,000 €
- 699,000 €▲ 43,000 € (6.6%)
Seller's description
Продавам солидна и просторна къща с РЗП 320 кв.м, разположена върху , равен и слънчев парцел от 680 кв.м в Бистрица къщата е разполовена във високата част на селото, на около 500 м от центъра. Достъпа е по целогодишно поддържана асфалтирана улица.
Етап на завършеност: (Акт 14)
Разпределение:
Етажни разпределения може да шидите на снимките.
Предимства и екстри:
Отопление на къщата е с Термо пампа мощност 30 КW.
Собствен водоизточник, Електрозахранване.
Алуминиева дограма, големи прозорци за естествена светлина в цвят черен мат .
Поръчкова входна врата .
Паркоместа за 2-3 автомобила, с възможност за зарядна станция за електромобил.
Височина на таваните са 2,90 м. в хол-трапезария а, на спалните помещения 2,80 м.
Възможност за обособяване на зона с фитнес и СПА на партерно ниво.
Срок за завършване: месец декемшри 2025 г.
Примерна схема за формиране на цената:
Парцел: 680 кв.м. х 350 е/кв.м. - 238 000 евро/ няма ДДС
Сграда: 328 кв.м. - 502 000 евро с ДДС
Общо: 740 000 евро
За повече информация и огледи на тел. 0877774899 или 0896775795
Amenities
- With Parking
- Access Control
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−52% под пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
420,000 € 1,144 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+119% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
630,000 € 5,250 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
+61% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
500,000 € 3,846 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−23% под пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
920,000 € 1,851 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 1,372 €/mo
+30% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
849,000 € 3,121 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 1,057 €/mo
+11% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
500,000 € 2,659 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs