медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 273% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Средна кула (22 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 340% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Средна кула (22 имота) — 642 €/м² срещу 655 €/м².
Къща в квартал Средна кула, град Русе, разположена на асфалтирана улица. Имотът включва основна сграда и допълнителни постройки върху ограден парцел от 522 кв.м.
Разпределението е с две спални, кухненски бокс и санитарен възел, като има и лятна кухня с работилница. Вътрешното пространство е функционално, но обзавеждането е старо и изисква обновяване.
Строителството е тухлено от 1980 г., покривът е в добро състояние, което осигурява стабилност на конструкцията. Имотът разполага с необходимите комуникации и удобства.
Локацията предлага удобен достъп и спокойна среда, подходяща за семейно живеене, като районът е урбанизиран и с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят възможност за ремонт и адаптация според личните си нужди в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 679 €. Наемът покрива цялата вноска (340%).
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (18.2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Средна кула
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 273% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 914 €/мес
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1109% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 608 €/мес
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 383% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.