Продажба

Къща в Русе, Средна кула

РусеСредна кула
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Продажба125 000 €1 250 €/м²
Очакван наем668 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~59 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Средна кула (21 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
800 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 125 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▼ 10 000 € (8%) 8 Май 2026Намаление на цената
  3. 125 000 €▲ 10 000 € (8.7%) 27 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 59 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Средна кула (21 имота) — 1 250 €/м² срещу 653 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Средна кула

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района