Продажба+72% над пазара

Къща в Русе, Родина 1

РусеРодина 1
Публикувано: 31 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба226 600 €1 552 €/м²
Очакван наем751 € /мес
Площ
146 м²
Площ земя
259 м²
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 005 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 8 300 €
  1. 234 900 €31 Юли 2026Първоначална цена
  2. 226 600 €▼ 8 300 € (3.5%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

REMAX River Estate предлага за продажба двуетажна еднофамилна къща със самостоятелен двор и гараж, разположена в един от предпочитаните квартали на град Русе кв. Родина 1.

Имотът съчетава спокойна жилищна среда, функционално разпределение и отличен потенциал за модернизиране според нуждите и предпочитанията на бъдещите собственици.

Къщата е разположена в самостоятелен парцел с площ 259 кв.м., а разгънатата застроена площ е 146 кв.м. Сградата е масивно строителство, изградена изцяло на плоча и разпределена на два жилищни етажа, с таванско помещение, две избени помещения и гараж.

Разпределение:

Първи етаж:

• просторна дневна с трапезария и кухненска част
• спалня
• баня с тоалетна
• тераса

Втори етаж:

• самостоятелна спалня
• две преходни стаи с възможност за обособяване на дневна и втора спалня
• баня
• просторна тераса с достъп от основните помещения

Към имота има:

• гараж с площ 18 кв.м., електричество и сервизен канал
• таванско помещение
• две просторни избени помещения с прозорци и вътрешен достъп, подходящи за механа, фитнес, работилница, винарна или склад
• самостоятелен двор, предлагащ спокойствие и възможност за озеленяване, кът за отдих или лятна кухня

Къщата е газифицирана, с изградена отоплителна инсталация на газ. Покривът е в добро състояние, а имотът се предлага без съвременни подобрения, което предоставя възможност новите собственици да го обновят изцяло по свой вкус и стил.

Локацията осигурява бърз достъп до училища, детски градини, магазини, градски транспорт и основни пътни артерии, като същевременно предлага спокойствието на утвърден жилищен квартал.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района