медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Русе (341 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Русе (341 имота) — 1 000 €/м² срещу 943 €/м².
Къща в град Русе, квартал Родина 1, разположена близо до магазин Кауфланд.
Разпределението включва сутерен с две самостоятелни стаи и санитарен възел, първи етаж с две просторни стаи и кухненски бокс, както и втори етаж с две самостоятелни стаи.
Строителството е от тухла, което предполага добра изолация и здравина на конструкцията. Наличен е гараж, което добавя удобство за паркиране.
Локацията е в жилищен квартал с достъп до основни удобства и транспорт, подходящ за семейно обитаване.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и възможност за обособяване на отделни зони в дома.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес