медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~20 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Русе (340 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 243% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Русе (340 имота) — 1 406 €/м² срещу 951 €/м².
Къща с площ 44 кв.м., разположена в квартал Чародейка - Юг, град Русе. Имотът включва двуетажна сграда и голям двор от 1273 кв.м. с допълнителна стопанска постройка.
Вътрешното разпределение е на два етажа: първи етаж с две стаи и баня с тоалетна, втори етаж също с две стаи и баня с тоалетна, както и таванско помещение. Отоплението е на твърдо гориво.
Строителството е тухлено, покривът е ремонтиран, монтирани са нови улуци, а оградата е подменена. Имотът разполага с ток и вода.
Локацията е в близост до квартал Чародейка - Юг, в местност Русофили, което осигурява спокойствие и възможност за по-голяма самостоятелност.
Подходящ имот за семейство, търсещо къща с двор в тих район с базови удобства и възможности за доусъвършенстване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (243%).
От публикуването цената е намаляла с 1 900 € (3.1%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 504% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 243% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 255% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.