медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 243% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
ПОД ПАЗАРА С ~33 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Русе (340 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 243% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Русе (340 имота) — 619 €/м² срещу 951 €/м².
Къща с площ 100 кв.м. в местността Сухия кладенец, град Русе, район Чародейка - Юг.
Разпределението включва двуетажна жилищна сграда и едноетажна стопанска постройка, подходяща за животновъдство или производствена дейност.
Строителството е тухлено от 1980 г., с налични основни комуникации – вода и трифазен ток. Пътят до имота е асфалтиран и равен.
Околният район е предимно природен, подходящ за бизнес с животни или фермерски дейности, като същевременно предлага възможност за живеене или отдих.
Имотът е подходящ за комбинирано използване – жилищно и бизнес, осигуряващо функционалност и удобство в ползването.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (243%).
От публикуването цената е повишена с 9 000 € (17%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 243% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 504% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 255% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.