медиана 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 247% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~3 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Русе (344 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 512% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 3 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Русе (344 имота) — 1 067 €/м² срещу 935 €/м².
Вила с площ от 28 кв.м, разположена в местността Конубунар край Русе.
Имотът предлага функционално разпределение в малка постройка, подходяща за ремонт и модернизиране.
Строителството е тухлено, а парцелът е равен и озеленен с площ от 850 кв.м, включващ множество дървета и възможности за градинарство.
Районът е тих и зелен, с лесен достъп до града, подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.
Подходящ избор за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за адаптиране на имота според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 679 €. Наемът покрива цялата вноска (512%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 247% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 247% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 259% от вноската
~ 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.