медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Русе (340 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 251% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Русе (340 имота) — 666 €/м² срещу 951 €/м².
Къща с площ от 90 кв.м., разположена в село Басарбово, близо до град Русе.
Имотът има двуетажна структура и включва терасиран двор от 500 кв.м., подходящ за озеленяване и обособяване на зони за отдих. В двора се намира и масивна плевня, която може да бъде преустроена според нуждите.
Сградата е изградена от тухли и се нуждае от основен ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора. Наличието на основни комуникации не е уточнено.
Локацията е в близост до центъра на селото, с удобен достъп до магазини и спирка на градски транспорт, което осигурява връзка с град Русе.
Имотът е подходящ за хора, които търсят възможност за обновяване и предпочитат спокойствието на близостта до природата с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (251%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 13% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 4 656 €/мес
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 655% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.