медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НАД ПАЗАРА С ~48 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Русе (341 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Русе (341 имота) — 1 285 €/м² срещу 943 €/м².
Къща с площ от 140 кв.м, разположена в село Басарбово, близо до град Русе.
Разпределението включва пет стаи, две бани, две тоалетни, механа и маза под една от стаите, което осигурява добра функционалност за семейно ползване.
Сградата е построена през 1970 г. от тухли и е основно ремонтирана, санирана и оборудвана с PVC дограма, локално парно отопление и слънчев панел.
Локацията е на тиха улица в селото, което предлага спокойствие и добра инфраструктура с детска градина, магазини и обществен транспорт, на около 6 км от центъра на Русе.
Имотът е подходящ за хора търсещи баланс между близост до градската среда и спокойствието на селски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 13% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 4 656 €/мес
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 655% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.