Продажба

Къща с 2 стаи и двор в Долна баня, област София

област СофияДолна баня
Публикувано: 11 Ноември 2025 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба130 000 €2 031 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~45 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Долна баня (21 имота)

Площ
64 м²
Площ земя
448 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Долна баня (21 имота) — 2 031 €/м² срещу 1 319 €/м².

Къща с площ 64 кв.м. в гр. Долна баня, област София. Имотът включва дворно място от 442 кв.м. и стопанска постройка.

Разпределението е от входно антре, две стаи и кухня с възможност за функционални преустройства. Възможно е оптимизиране на вътрешното пространство според нуждите на ползвателя.

Сградата е тухлена, масивна, построена през 1960 г., с мазе и достъп по нов асфалтов път. Паркиране е възможно в двора.

Локацията е тиха улица в курортното градче Долна баня, близо до природни забележителности и минерални извори, подходяща за хора търсещи спокойствие и зеленина.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с възможност за адаптация на пространството.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 324 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Долна баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • дворно място
  • тухлено строителство
  • тиха улица
  • паркиране в двора
Недостатъци
  • нужда от обновяване

Разпределение

  • антре
  • стая
  • стая
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района