Продажба

Къща 5-стаен в Долна баня с двор и самостоятелен вход

област СофияДолна баня
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Продажба80 000 €588 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~99 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Долна баня (21 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
136 м²
Площ земя
411 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 99 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Долна баня (21 имота) — 588 €/м² срещу 1 319 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща близнак в централната част на гр. Долна баня с РЗП 136 кв.м и двор 411,50 кв.м.

Разпределението включва първи етаж с кухня, две стаи и антре, както и приземен етаж с три стаи и антре, което осигурява възможност за гъвкаво използване на пространството.

Имотът е масивен, построен от тухли, с плоча, самостоятелен вход и налични основни комуникации като ток, вода и канализация.

Локацията е в центъра на града с добра инфраструктура и удобен достъп до минерални извори, СПА комплекси и природата около Рила.

Къщата изисква ремонт, но предлага потенциал за адаптация според нуждите на новия собственик.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Долна баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен вход
  • двор
  • основни комуникации
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • кухня
  • стая
  • стая
  • антре
  • стая
  • стая
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района