Продажба

Къщи с 3 спални в Долна баня с инвестиционен проект

област СофияДолна баня
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба544 985 €682 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~509 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Долна баня (21 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
799 м²
Площ земя
8 328 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 509 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Долна баня (21 имота) — 682 €/м² срещу 1 319 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът се намира в област София, гр. Долна баня и включва дванадесет парцела с проект за самостоятелни къщи.

Разпределението на всяка къща предвижда всекидневна, трапезария с кухня, три спални, сервизни помещения и тераси.

Строителството е тухлено, като пет от къщите са на груб строеж с обща площ от 799 кв.м., а останалите седем парцела имат подготвени проекти.

Локацията е на около 2100 метра от главния път за Долна баня, с достъп по черен път и всички имоти граничат с улица.

Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за изграждане на жилища в спокойна среда близо до природата.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Долна баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • инвестиционен проект
  • отделни идентификатори
  • граничат с улица
Недостатъци
  • достъп по черен път
  • груб строеж

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района