Продажба

Къща с 4 спални в Долна баня с югозападно изложение

област СофияДолна баня
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба359 000 €1 329 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Долна баня (21 имота)

Площ
270 м²
Площ земя
1 138 м²
Строителство
Тухла
Година
2022

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 40 000 €
  1. 399 000 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 359 000 €▼ 40 000 € (10%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Долна баня (21 имота) — 1 329 €/м² срещу 1 319 €/м².

Къща в град Долна баня, област София, разположена на тиха улица близо до центъра.

Разпределението включва три етажа: първи с две спални и сервизни помещения, втори с дневна и кухня, трети подпокривен с отворено помещение.

Строителството е тухлено от 2022 г., с нов покрив, външна изолация и петкамерна дограма; отоплението е чрез термопомпа.

Дворът е равен, с овощни дръвчета и постройка, има възможност за паркиране на територията.

Имотът предлага удобства за семеен живот с функционално разпределение и ниски разходи за отопление.

От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Долна баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • югозападно изложение
  • паркинг във двора
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • гардеробна
  • сервизно помещение
  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • голяма баня
  • сервизно помещение
  • стълбище
  • отворено помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района