Продажба−50% под пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 24 Август 2025 Обновено: 6 Март 2026
Продажба450 000 €918 €/м²
Очакван наем1 949 € /мес
Площ
490 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 949 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава четириетажна къща на 20 метра от морето кв. Сарафово, гр. Бургас

Предлагаме ви масивна четириетажна къща, разположена в старата регулация на кв. Сарафово, само на 20 метра от плажа, с морска гледка от последния етаж.

🔹 Сутерен: 71 кв.м три просторни стаи с височина на таваните 2.80 м
🔹 Първи етаж: две стаи, баня с тоалетна
🔹 Втори и трети етаж: идентично разпределение три стаи, всяка със собствен санитарен възел, плюс общо кухненско помещение и тераси
🔹 Четвърти етаж: три стаи две от тях с баня и тоалетна, една без; общо кухненско помещение, две тераси; етажът е със скосявания и предлага гледка към морето

🔆 Топлата вода в цялата къща се осигурява чрез бойлер, захранван от слънчева енергия
🏡 Малък двор удобен за отдих или паркиране
📍Имотът е използван сезонно за настаняване на почиващи подходящ както за инвестиция, така и за целогодишно живеене

📞 За повече информация и огледи: Александър Комсийски 0899 614 881

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района