Самостоятелна къща с 10 стаи в Сарафово, близо до плажа

Цената на имота е с около 355 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 847 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в град Бургас, квартал Сарафово, разположена на пешеходно разстояние от плажа. Имотът е с разгърната площ от 420 кв.м и двор от 40 кв.м.

Разпределението включва 4 етажа с общо 10 стаи, като приземният етаж съдържа ресторант с професионална кухня и две самостоятелни стаи, а горните етажи са организирани в двойни стаи със самостоятелни санитарни възли и панорамни тераси на последния етаж.

Сградата е построена през 1997 г. с тухлено строителство и разполага с битов ток, като статутът е променен от хотел на жилищна сграда с Акт 15.

Локацията предлага удобства за сезонно отдаване под наем и възможност за инвестиция, като районът е близо до морския бряг и основни комуникации.

Имотът е подходящ за инвеститори или за ползване като ваканционен дом с потенциал за доходност през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово