Продажба+75% над пазара

Къща с 3 спални и панорамна тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 28 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем2 069 € /мес
Площ
350 м²
Площ земя
320 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 26.7% · 400 000 €
  1. 1 500 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 1 100 000 €▼ 400 000 € (26.7%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 75% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 142 €/м² срещу 1 800 €/м².

Къща с площ от 350 кв.м, разположена в квартал Сарафово в град Бургас. Имотът е част от бутиков затворен комплекс с ограничен достъп.

Разпределението включва голям хол с излаз към двор и тераса, гараж с топла връзка към дома и три спални, всяка със собствена баня и дрешник. Помещенията са с южно изложение и осигуряват добра естествена светлина.

Строителството е тухлено, имотът е нов (2024 г.) и се предлага на степен на завършеност „на тапа“. Има акт 16 и годишна такса поддръжка от 720 лв.

Локацията е близо до морето с развита социална инфраструктура и осигурява спокойствие благодарение на ограничен достъп в комплекса.

Подходящ за хора, търсещи просторен семеен дом с удобства и близост до морския бряг.

От публикуването цената е намаляла с 400 000 € (26.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • гараж с топла връзка
  • ново строителство
Недостатъци
  • завършеност на тапа

Разпределение

  • хол 90 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района