Продажба+75% над пазара

Къща с 3 спални и морска панорама в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем2 069 € /мес
Площ
350 м²
Площ земя
320 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 75% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 142 €/м² срещу 1 800 €/м².

Къща в град Бургас, квартал Сарафово, разположена на първа линия до морето в бутиков затворен комплекс.

Разпределението включва две нива с гараж и паркоместа на първия етаж, просторна дневна с излаз към двор и тераса, както и три спални с отделни бани и тераси на втория етаж.

Строителството е от тухла с модерни технологии за отопление, охлаждане и шумоизолация, което осигурява енергийна ефективност и комфорт. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално оформление.

Локацията е спокойна с директен достъп до плажа и лесен транспорт до центъра на Бургас. Комплексът разполага с видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана 24 часа.

Подходящ за хора, търсещи жилище на морето с възможност за персонализиране и високо ниво на сигурност.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • южно изложение
  • гараж и паркоместа
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • шпакловка и замазка

Разпределение

  • дневна близо 100 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Локация

Подобни имоти в района