Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~182 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 182 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 215 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща в град Бургас, квартал Сарафово, разположена близо до морето.
Разпределението включва три етажа и сутерен с помощно помещение; на първия етаж са всекидневна с кухня и трапезария, баня с WC, склад и веранда, вторият етаж съдържа три спални, две бани с WC и тераса, а третият етаж предлага кухненски бокс, санитарен възел и голяма открита тераса.
Сградата е тухлена, строителството започва през 2026 г. и се предвижда да приключи през 2028 г., като всяка къща има собствен двор и две паркоместа.
Локацията е в тихата част на Сарафово, близо до морето и предлага условия за спокойствие и отдих.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и близост до природата и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · доплащаш ~ 4 772 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.