Sale−36% под пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 7 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale299,000 €1,177 €/m²
Expected rent1,928 € /mo
Area
254 m²
Land Area
431 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,928 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 33974886
Цена 299 000 евро
Населено място: Сарафово (м. Лахана), Бургас
Стаи: 5
Обща площ: 254 кв. м., парцел 454 кв. м
Брой етажи: 2
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строителството, акт 14
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.
Индивидуална схема на плащане
Затворен комплекс 'Морски Излед' е модерен проект от двуетажни индивидуални къщи със собствени гаражи и зелени дворове с площ от 455 до 650 кв.м. намира се в живописната местност Лахана, само на 300 метра от морето и на пешеходно разстояние от плажа Сарафово. До центъра на Бургас може да се стигне само за 7 минути с кола. Районът се отличава с престижно застрояване - около него вече са издигнати модерни вили, а ниският етаж на сградите създава уютна атмосфера и усещане за простор.
Строителството започна през април 2024 г.и ще бъде завършено през лятото на 2026 година.
Оформлението на къщите е обмислено за максимален комфорт.
На първия етаж-просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня със собствена баня, допълнителна баня с тоалетна, веранда с изход към градината, гараж с вход директно към къщата и сервизно помещение.
На втория етаж има три спални, две бани, Съблекалня, перална зона и две слънчеви тераси.
Важно предимство е липсата на такса за поддръжка, което прави поддържането на къщата още по-изгодно. Всички къщи се продават в състояние 'на тапа' с възможност за гъвкаво плащане по време на строителството.
'Морски Изглед' е възможност за закупуване на модерна къща край морето с просторен двор, удобни оформления и отлична локация в близост до Бургас.
Разстояние до Летище Бургас-3 км.
Разстояние до Летище Варна - 100 км.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby