медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~148 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 757 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 148 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 2 458 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къщата се намира в квартал Сарафово, град Бургас, на кратко разстояние от плажната ивица.
Разпределението включва четири спални, всяка със собствена баня, дневна с трапезария и кухня с остров, както и две дворове за отдих.
Сградата е построена през 2019 г. с тухлено строителство и разполага с подово отопление в баните и интелигентна домофонна система.
Локацията е спокойна, близо до морето и предлага удобен достъп до плажа и основни удобства в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен дом с функционално разпределение и възможност за живот край морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 640 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.