медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~115 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 115 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с площ от 225 кв.м. в местност Лахана, близо до град Бургас и морето.
Разпределението включва на първи етаж хол с трапезария и кухненски бокс, спалня с баня, баня и тоалетна, както и веранда; втори етаж с три спални, две бани, мокро помещение, дрешник и две тераси.
Строителството е тухлено от 2027 г., като имотът се предлага необзаведен и разполага с гараж и складово помещение.
Локацията съчетава удобство за живеене с тишина и зеленина в близост до морския бряг и летището.
Подходящ е за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.